Gut erschlossene Lagerhallen, Gewerberäume mieten, Region Aargau

Flächen im Gewerbepark

Die meisten Gewerbe- und Dienstleistungsflächen im Gewerbepark Klingnau sind 500 bis 1000 m2 gross und multifunktional nutzbar. Einzelne Hallen bieten mehr Raum. Umschlagsinfrastruktur und Lagerflächen stehen genauso zur Verfügung wie genügend Aussenflächen und Parkplätze. Im nahen Dorf bestehen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.

Hochwertige Produktionshalle (gelüftet und klimatisiert) bestehend aus ca. 4'000 m² Produktionsbereich mit Werkstatt, Gefahrgutlager und zweistöckigem Bürokubus und ca. 1'000 m² Lagerbereich mit Palettenzuführung und Schleuse. Hallenhöhe 9 m, 8 ebenerdige Tore, Nutzlast 5 to/m², Ausleuchtung mit 500 Lux in LED, Stromschienensystem vorhanden, Stützenraster von 13m x 8 m, Hochspannungsbezug möglich, grosszügige Rampen- und Zufahrtssituation (ebenerdig), Weitere Ergänzungen wie Deckenkräne möglich (Mieterausbau). Schichtbetrieb möglich. Nahversorgung sehr nah, zu Fuss zu erreichen. Geringes NK-Akonto von nur CHF 10 m²/p.a. Nebenflächen wie Umkleide, Küche etc. werden anteilig umgelegt.

Nutzung: Industrieobjekt
Fläche: 5 000 m² Industrieobjekt
Miete / m² / Jahr: CHF 115.00
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Produktionshalle mit Rampen, Büroräume zu mieten
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Hohe, befahrbare Gewerbehalle mit zwei grossen Toren. Nutzlast von 5 to/m², Bodenheizung, nutzbare Hallenhöhe 8.60m, Grundbeleuchtung, Brandmeldeanlage, 230/380V vorhanden. Weitere Ergänzungen wie Deckenkräne möglich (Mieterausbau).
Nahversorgung zu Fuss zu erreichen. Option: Weitere Halle mit Nebenflächen wie Büro, Umkleide, Küche etc. mit 1'162 m² kann verbunden werden. Geringes NK-Akonto von nur CHF 15/m² p.a.

Nutzung: Gewerbehalle
Fläche: 512 m² Gewerbehalle
Miete / m² / Jahr: CHF 105.00
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Anlieferung gedeckt mit Rampe, Regale und Stapler vorhanden, Grundbeleuchtung LED 500 Lux / Stromschienen pro Hallenteil vorhanden, Hochspannungsbezug möglich, Bodenheizung, Brandvermittlung, Luftverteilungsnetz, Sanitärräume, Genügend Parkplätze für Besucher, leistungsende und Logistikverkehr vorhanden.

 

Nutzung: Lager
Fläche: 1 125 m² Hochregallager
Miete / m² / Jahr: CHF 125.00
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Das Gebäude bietet eine flexibel gestaltbare Flächenaufteilung, die Mietpreise liegen zwischen 50.00 und 90.00 CHF/m2/Jahr:

1. OG: 60m2 Bürofläche
1. OG: 64m2 Bürofläche
1. OG: 431m2 Gewerbefläche
1. OG: 645m2 Gewerbefläche
1. OG: 90m2 Gewerbefläche ->(nur zusammen mit der 645.4m2 Fläche)

2. OG: 730m2 Gewerbefläche

Nutzung: Gewerbe und Büro
Fläche: 60 m² Bürofläche
64 m² Bürofläche
431 m² Gewerbefläche
645 m² Gewerbefläche
90 m² Gewerbefläche
730 m² Gewerbefläche
Miete / m² / Jahr: auf Anfrage
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Gewerbe-, Lager- und Büroflächen mieten, in Klingnau Region Aargau
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Im Industriegebiet von Klingnau, nur 5 km vom Grenzübergang von Koblenz entfernt.

- Erschliessung über eigenen Eingang
- WC-Anlage, Dusche vorhanden
- Parkplätze können dazugemietet werden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigt wir Ihnen das Objekt vor Ort.

Nutzung: Musik-/Bandraum, Lager
Fläche: 189 m² Musik-/Bandraum, Lager
Miete / m² / Jahr: CHF 60.00
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An der Industriestrasse 10 befindet sich im Gewerbepark Klingnau, nur unweit der Hauptverbindungsachse Baden / Koblenz / Waldshut diese Lagerfläche.

Das Lager befindet sich im Untergeschoss und ist auch als Archiv oder Ähnliches nutzbar.

Genügend Parkplätze sind vorhanden.

Nutzung: Lager
Fläche: 42 m² Lager
Miete / m² / Jahr: CHF 60.00
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In Klingnau, nur 5 km vom Grenzübergang Koblenz entfernt, direkt an der Schnellstraße im unteren Aaretal liegt diese Gewerbe-und Lagerfläche. Die Liegenschaft ist staufrei Richtung Basel - Zürich - St. Gallen Rechtebar und ist gut und die ÖV in Klingnau und Döttingen angebunden.

- Gewerbe-und Lagerfläche im Erdgeschoss
- Erschliessung über Treppenhaus

- Grundbeleuchtung und Grundausstattung mit 220 Volt
- Parkplätze direkt vor der Tür können dazu gemietet werden.


Nutzung: Gewerbe und Lager
Fläche: 337 m² Gewerbe und Lager
Miete / m² / Jahr: CHF 60.00
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Hochwertige Produktionshalle (gelüftet und klimatisiert) bestehend aus ca. 4'000 m² Produktionsbereich mit Werkstatt, Gefahrgutlager und zweistöckigem Bürokubus - und ca. 1'000 m² Lagerbereich mit Palettenzuführung und Schleuse. Hinzu kommen alle Nebenflächen wie Büro, Sitzungsräume, Umkleiden, Küche, Nebenräume etc. Hallenhöhe 9 m, 8 ebenerdige Tore, Nutzlast 5 to/m², Ausleuchtung mit 500 Lux in LED
Stromschienensystem vorhanden, Stützenraster von 13 m x 8 m, Hochspannungsbezug möglich. Grosszügige Rampen- und Zufahrtssituation (ebenerdig). Weitere Ergänzungen wie Deckenkräne möglich (Mieterausbau). Büroflächen, Küche und Umkleiden hochwertig erstellt. Schichtbetrieb möglich. Nahversorgung zu Fuss zu erreichen. Geringes NK-Akonto von nur CHF 10/m² p.a.

Nutzung: Industrieobjekt
Fläche: 7 000 m² Industrieobjekt
Miete / m² / Jahr: CHF 119
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Produktionshalle mit Rampen, Büroräume zu mieten
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Das Gewerbehaus an der Industriestrasse 7 im Gewerbepark Klingnau ist zentral gelegen und gut erreichbar. Die freie Fläche im Dachgeschoss hat eine herrliche Rundsicht auf die Altstadt und die Aarelandschaft.

Das Mietobjekt verfügt über zwei ausgebaute Nasszellen mit Duschanlagen. Bestens geeignet für Fitness und Unterhaltung.

Genügend Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter sind vorhanden.

Nutzung: Gewerbe
Fläche: 730 m² Gewerbe
Miete / m² / Jahr: auf Anfrage
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Das Gewerbehaus an der Industriestrasse 7 im Gewerbepark Klingnau ist zentraler und gutstehenderbar.

Wir vermieten eine Gewerbefläche von ca. 1'300 m2 im 1. Obergeschoss. Es besteht die Möglichkeit einer Teilnutzung ab 60 m2.

Genügend Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter sind vorhanden.

Nutzung: Gewerbe-/Bürofläche
Fläche: 1 300 m² Gewerbe-/Bürofläche
Miete / m² / Jahr: auf Anfrage
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In Klingnau, nur 5 km vom Grenzübergang Koblenz entfernt, direkt an der Schnellstraße im unteren Aaretal liegt diese Gewerbe-und Lagerfläche. Die Liegenschaft ist staufrei Richtung Basel - Zürich - St. Gallen Rechtebar und ist gut und die ÖV (S-Bahn) in Klingnau und Döttingen angebunden.

 - Gewerbe-und Lagerfläche im Erdgeschoss, Erschliessung über Einfahrtstore
- Grundbeleuchtung und Grundausstattung mit 220 Volt
- Eigene WC-Anlage
- Parkplätze direkt vor der Tür können dazu gemietet werden.

Kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Nutzung: Gewerbe- und Lagerfläche
Fläche: 800 m² Gewerbe- und Lagerfläche
Miete / m² / Jahr: CHF 85.00
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Haben Sie kein für Sie geeignetes Angebot gefunden? Prüfen Sie auch die verfügbaren Flächen im Industriepark Kleindöttingen.